北京这栋英式别墅170万胜过千万豪宅，影音、健

项目名称：北京房山刘家英式别墅

项目地点：北京市房山区

建筑面积：876㎡

基地面积：460㎡

建筑尺寸：17.3m×14.3m

占地面积：236㎡

图纸编号：943

户型概况：5室5厅7卫2厨1影音1健身1棋牌1设备1储藏1杂物1洗衣3衣帽2书房1画室

建筑结构：砖混结构

设计机构：易盖房杨洋工作室

主创建筑师：郑亮辉

土建参考造价：170万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△现场照片

项目位于北京，建筑坐北朝南。基地东侧是村内小胡同，北侧是亲戚家住宅，西侧与邻居家紧贴，南侧是村内主路。建筑是业主为父母养老准备的，因此平面布局以老人的喜好和生活习惯为主。

△总平面示意图

图纸设计

△地下一层平面图

业主父亲日常看电视的时间比较多，平面布局时考虑到这点，在地下设计较大的影音室，宽敞空间配合采光井让业主父亲有比较舒适的观影环境。

品酒区、健身房、棋牌室等休闲娱乐功能为逢年过节接待亲朋准备。

△一层平面图

长辈房位于西南角，房间内带有茶水间，方便业主父母夜间使用。较大的衣帽间和独立卫生间使得套房功能齐全，具有极好居住体验。

一层除长辈房外，以接待功能为主。客厅位于玄关东侧，与西餐区域正对，挑空设计搭配相对连通的空间让整个东侧显得十分开阔。除父母日常居住外，逢年过节时还需接待较多人同时用餐，因此一层预留可容纳16人同时用餐的中餐厅。

△二层平面图

业主自用区域在二层，保姆房和客房位于西侧。房间3为主卧，多向采光让房内有充足光照。书房与主卧相邻，配有独立阳台。较近的距离也方便业主办公、学习。

△阁楼平面图

阁楼部分可做儿童房使用，书房、露台和卧室搭配，让居住、学习更加方便。预留的画室和休闲厅可作为学习之余的放松场所，合理的功能搭配让孩子劳逸结合。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为英式风格，外立面以红色为主，局部选用黄色。十分浓烈的色彩搭配轮廓分明的主体，让建筑看起来更加挺拔，具有时尚感。

△鸟瞰图

屋顶部分层次、转折较多，建筑南、北两侧均有人字顶造型，但在立面和规格上有所区别。东、北两侧屋顶布置老虎窗，与传统拱形窗不同，老虎窗与建筑线条风格保持一致，采用方形轮廓。

△鸟瞰图

建筑整体线条简洁，浓烈的色彩让整体造型十分庄重古朴。有质感的建材、细节装饰处理使得建筑视觉冲击力极强，在环境中极为亮眼。

△鸟瞰图

△南侧效果图

门楼选择弧形轮廓，与人字顶上的窗户相互呼应。空间上的突出、尖顶造型都使得建筑正面重点得到强调。弧形线条柔化了建筑过于硬朗的视觉感，使得整体协调、舒适。

△东南侧效果图

△北侧效果图

建筑北侧与南侧造型存在差异，整体风格上保持一致，但设计上与南侧相比，对称感较强。中间屋顶部分的老虎窗让东、西两侧自然连接，层次起伏中达到统一状态。

△东北侧效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主本身也在从事设计相关工作，关于房屋规划上有很多想法，虽然建筑设计与业主的理解有所偏差，但在和业主沟通过程中，业主的想法也给了我们很多启发。方案虽然进行了多次反复修改，但最终效果很好。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：45天左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：业主的想法很多，我们从专业角度考虑，有些不是很好的想法我们通过专业解答说服业主放弃，和我们沟通后业主也能很好理解我们的设计思路，整个项目的建议业主最终都接受了。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：平面方案考虑到业主父母的需求和喜好，兼顾功能搭配和实用性。业主本身十分注重平面方案的细节，最终方案效果也达到业主的期望，因此业主对平面方案最为满意。

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